Alpin-Camping-Resort HOCHoben

2 Gründe, um in das Projekt zu investieren

Schaffung eines neuen Tourismus-Angebotes in der Nationalparkregion Hohe Tauern
Unterstützung einer Campinganlage auf höchstem Niveau

Was ist HOCHoben?

Auf der Suche nach neuen touristischen Möglichkeiten, haben wir uns als tief verwurzelte, ortsansässige Familie gefunden um ein neues Tourismus-Projekt in unserer Heimat zu starten. Nach zwei langen Entwicklungsjahren entstand aus einer Idee das Projekt “HOCH^oben”, das wir Ihnen hiermit vorstellen möchten und bei dem wir Sie in Zusammenarbeit mit der Crowdfunding-Agentur 1000x1000 um Ihre Unterstützung bitten. Die Basisfinanzierung erfolgte in Form von Eigenmitteln, Kreditfinanzierung und Förderungen. Über Crowdfunding wollen wir den Endausbau der Gastronomie realisieren. Wir bedanken uns jetzt schon bei allen, die an dieses Projekt glauben, es unterstützen und weiterbringen und auch bei jenen, die bereit sind auch finanziell ihren Beitrag zu Umsetzung zu leisten.

Was bekomme ich als Investor?

Auswählbare Darlehenspakete:

Variante 1: Zinsen und Tilgung in Cash

Zinsen 4,5% p.a.
Tilgung Ende der Laufzeit von 7 Jahren

Variante 2: Zinsen in Gutscheinen und Tilgung in Cash

Zinsen 6% p.a. jährlich in Gutscheinen
Tilgung nach 7 Jahren in Cash

Variante 3: Gutschein Modell mit laufender Tilgung

Zinsen 7% p.a.
Tilgung in fünf gleichen Jahresraten mittels Gutscheinen

Zusätzlich wird jeder Investor Mitglied im HOCHoben Club. Abhängig von der Investitionshöhe verändern sich auch die Vorteile aus dem Club:

Ab Investition 500 Euro – Club HOCHoben Plus

8% Rabatt auf Nächtigungspreise für Chalets und Mobilhomes sowie Stellplatz- und Personengebühren bei Direktbuchung
Vorabinformation über Sonderaktionen von HOCHoben
Einladung zur Eröffnungsfeier im Juni 2020

Ab Investition 1.000 Euro – Club HOCHoben Superior

10% Rabatt auf Nächtigungspreise für Chalets und Mobilhomes sowie Stellplatz- und Personengebühren bei Direktbuchung
Willkommensjause bei Anreise
Vorabinformation über Sonderaktionen von HOCHoben
Einladung zur Eröffnungsfeier im Juni 2020

Ab Investition 3.000 Euro – Club HOCHoben Platin

12% Rabatt auf Nächtigungspreise für Chalets und Mobilhomes sowie Stellplatz- und Personengebühren bei Direktbuchung
Willkommensjause bei Anreise
Vorabinformation über Sonderaktionen von HOCHoben
Einladung zur Eröffnungsfeier im Juni 2020
Saisonkarte für die Langlaufloipe in Mallnitz über die Laufzeit des Darlehens
Einladung zu Sonderveranstaltungen

MALLNITZER ZUCKERL: Warengutscheine* können 1x pro Jahr bis zu einem Wert von € 25 bei der Biowärme Mallnitz eingelöst werden.

Berechnungsbeispiele Darlehen:

Steuerliche Behandlung für österreichische Investoren

„Bei qualifiziert nachrangigen Darlehen liegen sonstige Einkünfte nach EStG vor und der Anleger hat die Erträge im Rahmen einer Einkommensteuererklärung selbst zu veranlagen – dazu gehören Zinsen in Cash wie jene die in Gutscheinen ausbezahlt werden. Wer neben lohnsteuerpflichtigen Einkünften nicht mehr als € 730,-- pro Jahr an Zinsen aus Nachrangdarlehen erhält, muss diese wegen des Freibetrages nicht versteuern.“

Gesellschafter

	Mag. Anton Glantschnig	ehemaliger Tierarzt, Biowärmebetreiber und Vizebürgermeister von Mallnitz, Geschäftsführer und treibende Kraft am Bau
	Christine Glantschnig	20 Jahre Erfahrung im Bankwesen, aktuell Masterstudium an der Donau-universität Krems, zukünftige Betreiberin, aktuell unter-anderem für die Vermarktung und die Entwicklung der Ablauf- und Aufbau-organisation zuständig
	Gernot Glantschnig	Bankangestellter und Miteigentümer und unser Controller
	Daniela Bogner	Ostheopatin und Physiotherapeutin für die Weiterentwicklung zu den Themen Gesundheit und aktive Erholungsurlaub an Bord

Das gesamte Projektteam – mit starkem Support auch von den Familien. Hier im Bild mit Evelyn Glantschnig und Peter Bogner, die voll hinter HOCHoben^oben stehen.

Motivation

Mit Ihrer Investition unterstützen Sie die Entwicklung eines neuen touristischen Angebots im Nationalpark Hohe Tauern. Seit über 100 Jahren ist diese Region vorwiegend touristisch geprägt und das angenehm still und leise, weit weg von den touristischen Massenströmen. Mallnitz ist ein Ort zum Erholen und Regenerieren. Die Nächtigungen in der Region sind eine wichtige Einnahmequelle für die Bevölkerung. Die Schaffung neuer Betten und die Hebung der Qualität im Bereich Gastronomie und Beherbergung ist ein gewünschtes Ziel für die Region und die Bewohner.

Zielgruppe

Bewohner von Mallnitz und der Region und all jene denen die touristische Weiterentwicklung der Region am Herzen liegt
Camping Fans Menschen, die Erholung in der Natur suchen und Wert auf Qualität legen.

Geplante Verwendung des Investments

Mit dem Crowdfunding wird der Endausbau der Gastronomie finanziert.

Meilensteine der bisherigen Entwicklung

Im April 2019 wurde mit dem Bau begonnen. Bei einem reibungslosen Fortschritt, kann mit Inbetriebnahme des Campingareals und der ersten 5 Chalets im Dezember 2019 gerechnet werden.

Status quo Projekt: Aktueller Betrieb

Die Projektentwicklung geht zügig voran und entspricht den Planvorgaben. Mit dem Innenausbau des Hauptgebäudes wurde begonnen. Die Stellplätze werden derzeit planiert und sukzessive begrünt und bepflanzt. Mitte September werden die ersten Chalets aufgebaut. Die Versorgungspunkte für die ersten elf Chalets wurden errichtet um in weiterer Folge auch schon die Begrünung des Chaletareals vornehmen zu können.

Aktueller Baufortschrit auf Facebook

Unternehmensbeschreibung

Die Gesellschaft ACM GmbH (Alpin Camping Mallnitz) wurde bereits im November 2017 von den beiden Familien Glantschnig vlg. Paßhuber und Glantschnig/Bogner vlg. Thomaser gegründet. Das gemeinsame Ziel: den Campingplatzes mit Chalets umzusetzen. Nach zweijähriger Planung wurde mit dem Bau im April 2019 gestartet.

Referenzen / References

Selected activities of this project have been co-funded by the INTERREG project ARTISTIC: https://www.interreg-central.eu/Content.Node/ARTISTIC.html

Unternehmensziele

Mallnitz in mitten des Nationalparks Hohe Tauern ist seit über 100 Jahren vorwiegend touristisch geprägt – eine Region angenehm still und leise, weit weg von den touristischen Massenströmen, ein Ort zum Erholen und Regenerieren. Nachhaltiger Tourismus, der Einklang zwischen Natur, Mensch und Ökonomie prägen unser Tun und Denken. Auf der Suche nach neuen touristischen Möglichkeiten, haben wir uns hier als Familie gefunden um dieses Projekt zu starten, das sich genau diesem Ziel verbunden fühlt.

Der aus den umliegenden Wäldern gewonnene Baustoff Holz spielt dabei eine zentrale Rolle.
Bei der Gestaltung der Stellplatzabgrenzungen und aller Steinwälle wird ausschließlich eigenes Material verwendet.
Lokaltypische Pflanzen sorgen für eine perfekte Eingliederung in das natürliche Umfeld von Mallnitz.
Das Energiekonzept des gesamten Projektes ist auf eine positive Ökobilanz ausgelegt - Wärmeversorgung über die CO²-neutrale Biomasse Fernwärmeanlage der Biowärme Mallnitz, Stromversorgung über eigene PV-Anlagen mit Speichersystemen an Haupt – und Nebengebäuden und durch das Ökostromkraftwerk der Biowärme Mallnitz,
bewusste Information unserer Gäste, Mehrweg- statt Einweggebinde und strikte Mülltrennung sind einzelne bewusste Schritte im Umgang mit unserer Umwelt.

Finanzplanung

Die Gesamtinvestition für den Campingplatz belaufen sich auf €2,5 Mio. (Mit den Chalets liegen die Kosten bei €7 Mio.) Ein großer Teil dieser Investition wird über Eigenmittel abgedeckt. Der Rest - in der Höhe von €1,6 Mio. - wird über die Bank und Förderungen finanziert. Bis zu € 500.000,- sollen über Crowdfunding erzielt werden, um weitere Ausbauschritte voranzutreiben.

Visualisierung des geplanten Ausbaus

ACM GmbH

Projektgebiet Blickrichtung Westen – zentral gelegen das Hauptgebäude mit Restaurant, Shop, Rezeption und Sanitäreinheiten – nördliche Seite mit 51 und südlich mit 43 Stellflächen. Auf einer Anhöhe befinden sich das Chaletareal für 18 Chalets – zentral ausgehend vom Hauptgebäude Richtung Westen wird ein Zauberteppich zur Beförderung auf den in Zukunft angedachten Spiel- und Spaßhügel errichtet.