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Studentenwohnheim Klagenfurt

Studentenwohnheim Klagenfurt

48%
Fundingminimum€ 500.000,-
Start
08.03.2016 abgeschlossen
€ 243.500,- investiert
60 Investoren
€ 4.058,33 ∅Investition
Es fehlen noch € 256.500,- Euro bis zum Fundingminimum.

Studentenwohnheim Klagenfurt

Da, das 1. Immobilien-Crowdfunding-Projekt in Österreich ein großer Erfolg wurde, (siehe Alm Resort Nassfeld) starten wir ein zweites Projekt. Diesmal gibt es die Möglichkeit in das bestehende Mozartheim und/oder in die Finanzierung und Errichtung eines weiteren Studentenheimes in Klagenfurt zu investieren. Dazu benötigen wir mindestens 500.000,- Euro Eigenkapital, das wir mittels Crowdfunding aufstellen wollen.

7 gute Gründe, um in das Projekt zu investieren

  1. Das Studentenwohnheim liegt in großartiger Wohnlage von Klagenfurt und in perfekter Universitätsnähe.
  2. Das Studentenwohnheim ist am Lendkanal situiert, der die Rad-, Fuß- und Wasserweg – Verbindung zum Wörthersee und zum Zentrum von Klagenfurt ist. Ebenso bietet die neue S-Bahn Haltestelle „Klagenfurt-Universität“ direkte Anbindung an das Bahnnetz.
  3. Die qualitativ hochwertige Ausstattung des zu errichtenden Studentenheimes und der professionelle Betrieb des Bestandshauses Mozartheim, der durch die Akademikerhilfe mit jahrelanger Erfahrung gewährleistet ist, bietet höchste Sicherheit.
  4. Insgesamt werden ca. 140 Studentenwohneinheiten errichtet. 147 Studentenplätze hat das Mozartheim. Die durchschnittliche Auslastung von fast 100% garantiert ihre laufenden Erträge!
  5. Der „Neubau“ liegt genau gegenüber von Minimundus und somit noch näher an der Universität und dem Wörthersee.
  6. Für Investoren, die nachhaltig ihr Geld anlegen wollen, ist diese sichere und wertbeständige Anlage bestens geeignet!
  7. Für die Wertbeständigkeit spricht die Gesamtentwicklung des Universitätsviertels, beste Infrastruktur und hohe Wohnqualität.

Was will die Riedergarten Immobilien Gruppe erreichen?

Da, das 1. Immobilien-Crowdfunding-Projekt in Österreich ein großer Erfolg wurde, (siehe Alm Resort Nassfeld) starten wir ein zweites Projekt. Diesmal gibt es die Möglichkeit in das bestehende Mozartheim und/oder in die Finanzierung und Errichtung eines weiteren Studentenheimes in Klagenfurt zu investieren. Dazu benötigen wir mindestens 500.000,- Euro Eigenkapital, das wir mittels Crowdfunding aufstellen wollen.

Was bekomme ich als Investor?

Zwischen 1.000 und 5.000 Euro können sich Investoren an wertbeständigen Immobilien beteiligen. Dafür bekommt der Investor eine garantierte Verzinsung von 4 % jährlich, sowie eine Rückführung des eingesetzten Kapitals nach Ablauf von 5-7 Jahren. 

Verwendung des Investments

Die investierten Beträge werden entweder zur Finanzierung und Errichtung des neuen Studentenheimes (insgesamt ca.140 Einheiten) oder zur Finanzierung und Erhaltung des Mozartheimes verwendet.

Zielgruppe

Die Zielgruppen sind einerseits Investoren, die Ihren Kindern vorausschauend das Vorrecht zur Belegung einer Studentenwohnung sichern wollen. Andererseits Investoren, die lieber garantierte 4% Fixzinsen in einer überschaubaren Darlehenszeit erhalten, als Ihr Geld auf einem geringverzinsten Sparbuch zu wissen. Außerdem gehören zu unserer Zielgruppe alle Personen, die sich mit überschaubaren Einsätzen bereits jetzt finanziell auf die Zukunft vorbereiten und in Immobilien investieren wollen.

Unternehmensleitbild Riedergarten Immobilien Gruppe

Riedergarten Immobilien wurde vom Geschäftsführer Herbert Waldner 1995 in Hermagor gegründet. Die Kernkompetenzen der Riedergarten Immobilien Gruppe liegen in der Projektentwicklung, Errichtung und Verwertung von Immobilien in den Bereichen klassischer Wohnbau, Ferien- und Tourismusimmobilien, gewerbliche Projekte. (Bürogebäude, Fachmärkte, Tankstellen). Riedergarten Immobilien zählt zu den führenden Immobilienanbietern in Kärnten und betreibt den Bau von Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen und Gewerbeimmobilien in ganz Österreich, jedoch hauptsächlich in Kärnten.

Das Unternehmen beschäftigt 17 MitarbeiterInnen. Bei der Planung unserer Wohnprojekte orientieren wir uns an den Wohnbedürfnissen der Kunden  und versuchen die Anforderungen der Zukunft vorwegzunehmen. Wir realisieren Immobilien mit hoher Nachhaltigkeit in besten Lagen!. Hohe Baustandards in Material und Ausführung sind uns eine Selbstverständlichkeit. Unsere Fach- und Beratungskompetenz geben unseren Kunden Sicherheit. Unsere Erfahrung macht uns zu einem verbindlichen, gleichzeitig flexiblen Partner unserer Kundinnen und Kunden.

Der Erfolg unseres Unternehmens ist auch das Resultat guter Teamarbeit.

Team

Gemeinsam mit unserem Partner, der PORR AG werden wir das neue Studentheim in Klagenfurt am Lendkanal in Universitäts und Europapark- sowie Wörtherseenähe realisieren. Betreiber der Studentenwohneinheiten ist die Akademikerhilfe, die bereits unser Mozartheim sehr erfolgreich und eloquent betreibt. Die Liegenschaft wurde mit 3 MIO Euro Eigenkapital und 6 MIO Euro Fremdkapital angekauft und die Projektentwicklung weitgehend abgeschlossen.

Referenzen

  • Riedergarten ist seit 20 Jahren im Bauträgerbereich tätig und eines von den drei größten Kärntner Bauträgerunternehmen. 
  • 18 Jahre Erfahrung in Projektentwicklung, Umsetzung, und Verwertung. 
  • 17 Mitarbeiter stellen die Seele des Unternehmens dar. 
  • 46 eigenständige realisierte und erfolgreich abgeschlossene Projekte in den Segmenten Wohnbau, Gewerbe – Büro und Ferienimmobilien. 
  • 105.000 m² Nutzflächen wurden bis Mitte 2014 entwickelt. 80.000 m² im Segment Wohnbau mit 1050 Wohnungen bilden den Löwenanteil. 
  • 70% der Immobilienprojekte sind klassischer Wohnbau. 95% der Projektpartner sind Kärntner Unternehmen. 
  • 98%, diese Vermietungs- und Verkaufsquote spricht für sich.
  • Mehr als 1.000 zufriedene Kunden, die auch schon öfter gekauft oder gemietet haben.

Unser Leistungsbericht zum Downloaden auf: http://www.riedergarten.at/unternehmen/leistungsbericht-2014/


Team & Kontakt

Name: 
Mag Bernd Rausch
Funktion: 
Geschäftsführung
Telefon: 
+43 676 84 50 30 500

Investoren

Anita ROBITSCH

€ 5.000,-


Gute Investition, tolle Sache!

Gerhard Christl

€ 1.000,-


Anonym

€ 5.000,-


  • 2 von 20

Steckbrief

Gesuchtes Kapital
€ 500.000,-
(€ 1.500.000,- max.)
Investitionszeitraum
08.06.2015 bis 08.03.2016
Standort
Klagenfurt
Beteiligungsart
Nachrangdarlehen
Investoren
60
Projektname
Studentenwohnheim Klagenfurt
Beteiligungsdauer
maximal 7 Jahre (halbjährlich kündbar nach einem Jahr Laufzeit)
Rendite
4 % jährliche Fixverzinsung
Gesellschaftsform
GmbH
Projektteammitglieder
Geschäftsführung: Herbert Waldner, MAS; Mag. Bernd Rausch
Gründungsjahr
1995

Goodies

Heimplatz* ab € 4.000,-

* Der Investor hat das österreichweit geltende Vorrecht, auf einen verfügbaren Heimplatz in allen von der Akademikerhilfe betriebenen Heimen. Dies gilt auch für alle Kinder unserer Investoren.